(一)享受条件

本人或者配偶,单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为本人或配偶购买中国境内住房,而发生的首套住房贷款利息支出。首套住房贷款指的是享受首套住房贷款利率的住房贷款,不论实际该住房是不是家庭的首套住房。(商业公寓不属于住房,不享受首套住房贷款利息扣除)


(二)标准扣除方式

贷款合同约定开始还款的当月——贷款全部归还或贷款合同终止的当月

每月1000元,扣除期限最长不超过240个月(20年)。

扣除人:夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。

确定后,一个纳税年度内不变。


(三)如果夫妻婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套,由购买方每月扣1000元,也可以由夫妻双方分别各自扣自己购买的住房贷款利息500元。


(四)备查资料

      住房贷款合同

      贷款还款支出凭证等